Immobilie vermieten in München

Die Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in München sollten Sie in gute Hände geben – am besten in unsere Hände. Wir, die Immobilienmakler von Bunz & Co., vermieten Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich und stressfrei. Dies garantieren wir durch unsere umfangreiche und jahrelange Branchenerfahrung und mit Hilfe unseres ausgefeilten Vermietungsmanagements.
 

Unsere Leistungen rund um die Vermietung Ihrer Immobilie in München

 
Unser Anspruch ist es, sowohl bestmögliche Mieteinnahmen zu erzielen als auch bonitätsstarke Mieter, die zu Ihnen und zu Ihrer Immobilie passen, zu finden. Wir sorgen mit unserem einzigartigen Vermietungsmanagement dafür, dass Sie keinen Mietausfall haben und präsentieren Ihnen auf Wunsch ausgesuchte, sorgfältig geprüfte Mieter. Mit der Entscheidung, Ihr Objekt in unsere Hände zu geben, sparen Sie wertvolle Zeit und schonen Ihre Nerven.

Unsere Tätigkeiten für Vermieter in München und Umgebung im Überblick:

Begehung der Immobilie und Aufnahme der Daten, Einschätzung des Marktpreises und der Vermietbarkeit unter Berücksichtigung der Marktsituation sowie der aktuellen Rechtslage (z.B. bezüglich Mietpreisbremse).

  • Eingehende Beratung hinsichtlich der Vermietbarkeit ausgehend vom Zustand Ihrer Immobilie
  • Erstellung einer Offerte inklusive Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen, Aufbereitung von Grundrissen, Erstellung von professionellen Fotos
  • Werbung in den bekanntesten Immobilienportalen und in den Printmedien
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen zur Vermietung Ihrer Wohnung
  • Regelmäßige telefonische und schriftliche Resonanz der Aktivitäten zur Vermietung Ihrer Immobilie
  • Bonitätsprüfung (SCHUFA, Bankauskunft, Einkommensnachweise, Mietschuldenfreiheitserklärung)
  • Teilnahme am persönlichen Kennenlerntermin zwischen Vermieter und Interessent
  • Erstellung des Mietvertrages im Sinne des Vermieters (juristisch immer auf dem aktuellsten Stand)
  • Teilnahme an der Objektübergabe inklusive Erstellung eines Protokolls

Wir übernehmen eine einmalige kostenfreie Weitervermietung, sollte der Mieter innerhalb eines Jahres – aus Gründen, die der Vermieter nicht zu vertreten hat – wieder kündigen.
 

Ermittlung eines angemessenen Mietpreises für Ihre Münchner Immobilie

 
Der Mietpreis, zu welchem Sie Ihre Immobilie vermieten können, ist elementar. Deshalb sollten Sie bei dessen Ermittlung alle relevanten Faktoren berücksichtigen. Dazu zählen vorrangig die folgenden:


Lage der Immobilie

 

Je begehrter ein Stadtteil, je besser die Anbindung an das Verkehrsnetz und je attraktiver die
Infrastruktur, desto höher ist der entsprechende Quadratmeterpreis, der hier für eine Wohnung oder ein Haus angesetzt werden kann. Die Qualität des Standorts Ihres Objekts sollte daher detailliert analysiert werden, um die Immobilie nicht unter Wert zu vermieten.

Wohnfläche & Einrichtung

 

Maßgeblichen Einfluss auf den möglichen Mietpreis hat selbstverständlich auch die Größe des zu
vermietenden Objekts. Hierbei ist zwischen Nutz- und Wohnfläche zu unterscheiden. Zudem ist auch die vorhandene Einrichtung sowie Ausstattung, welche mit der Immobilie vermietet wird, und vor allem deren Qualität zu betrachten.

Zustand von Haus oder Wohnung

 

Je nachdem, ob der neue Mieter das Haus oder die Wohnung vor Bezug noch renovieren muss oder ob diese frisch saniert übergeben wird, kann der Mietpreis variieren. Je besser der Zustand, desto höher kann der Mietpreis angesetzt werden. Auch auf diesen Aspekt müssen Sie ein besonderes Augenmerk haben.

Zu beachten ist bei der Festlegung des Mietpreises stets auch die aktuelle Rechtslage (Stichwort „Mietpreisbremse“) – wir sind hierüber bestens informiert, verfügen über wertvolle Geschäftsbeziehungen zu Juristen in München und können Sie dadurch auch in rechtlichen Fragen zum Thema Mietpreis kompetent beraten.
 

Sie möchten Ihre Immobilie in München vermieten? – Kontaktieren Sie Bunz & Co!


Um Ihre Immobilie in München erfolgreich zu vermieten, sollten Sie uns, die Immobilienmakler von Bunz & Co, kontaktieren.

Wir verfügen über beste Kenntnisse des Münchner Immobilienmarktes, jahrelange Branchenerfahrung sowie beste Kontakte zu kompetenten Dienstleistern. Bei der Vermietung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie individuell und persönlich – bei uns gibt es kein „Vermietungskonzept von der Stange“. So garantieren wir Ihnen, einen ausgezeichneten Mieter zu bestmöglichen Konditionen zu finden.

Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!