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Sie haben eine Immobilie in München zu verkaufen?

an unsere aussergewöhnlichen Leistungen werden Sie sich schnell gewöhnen!

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Bester Immobilienverkauf in München

Wir behandeln Ihre Immobilie wie unsere eigene: von Anfang an richtig!

Sie wollen Praktiker die Ihnen den dritten Weg zeigen? Und Sie darauf schnell und effizient ans Ziel bringen? Dann sollten Sie uns kennenlernen.

Unser Kerngeschäft ist die professionelle, diskrete und gezielte Vermittlung von besten Immobilien - in und um München - an einen exklusiven Kundenstamm.

Wir begleiten Sie effizient während des gesamten Vermarktungsprozesses Ihrer Immobilie. Hierbei bieten wir Ihnen umfassende Beratungsleistungen auf höchstem Niveau, die keine Wünsche offen lassen.

Verkehrswertermittlung, Potenzialanalyse, Gutachten

Ob Sie konkret daran denken Ihr Objekt zu veräußern oder ob Sie einfach nur wissen möchten was Ihre Immobilie heute Wert ist. Gerne erstellen wir für Sie ein ausführliches Verkehrswertgutachten.
Darüber hinaus erstellen wir Potenzialanalysen und fertigen Gutachten an.
Unsere Gutachten und Analysen bieten Ihnen eine hervorragende Basis für wichtige Entscheidungen hinsichtlich Ihrer Immobilie.

MARKT- UND STANDORTANALYSEN

Bei uns erhalten Sie aussagekräftige Markt- und Standortanalysen für München und das Münchner Umland. Stets auf dem aktuellsten Stand, bieten wir Ihnen einen hervorragenden Überblick, auch über die zukünftige Entwicklung des Immobilienmarktes.

STRUKTURELLE AUFBEREITUNG ALLER GRUNDSTÜCKSRELEVANTEN UNTERLAGEN

Die wichtigsten Grundstücksrelevanten Unterlagen und Daten auf einen Blick, klar und konsequent strukturiert. Hier arbeiten wir zusätzlich Hand in Hand mit der Lokalbaukommission der Landeshauptstadt München und erhalten nach Vollmacht Zugriff auf alle relevanten Grundstücksdaten.

ENTWICKLUNG VON VERMARKTUNGSKONZEPTEN

Kein Objekt gleicht dem Anderen. Daher betrachten wir jede Immobilie individuell und erarbeiten für jedes Objekt ein gezieltes, hoch effizientes Vermarktungskonzept.

Homestaging / professionelle Objektfotografie

Wir setzen Ihr Objekt perfekt in Szene. Bei leerstehenden Objekten führen wir konsequent "Homestaging" durch. Objekte werden durch uns hochwertig und verkaufsfördernd möbliert. Hierdurch erzielen wir nachweislich bessere Preise und vermarkten deutlich schneller.

Selbstverständlich werden unsere Objekte zudem grundsätzlich nur durch einen Profifotografen abgelichtet und ein aussagekräftiges Objektvideo erstellt.

Erstellung aussagekräftiger Exposés und Präsentationen

Der erste Eindruck ist entscheidend. Wir erstellen eindrucksvolle und aussagekräftige Verkaufsexposés und Präsentationen. So schaffen wir es, Interessenten bereits im Vorfeld ein detailliertes Bild Ihres Objektes zu vermitteln. Das Resultat: Besichtigungen finden ausschließlich mit vorselektierten, ernsthaften und potenziellen Kaufinteressenten statt.

Schnelle und gezielte Vermarktung

Aufgrund enger Zusammenarbeit kennen wir die Anforderungsprofile unserer Investoren sehr genau. So können wir geeignete Immobilien gezielt akquirieren und treffsicher anbieten. Das Resultat: eine kurze Vermarktungsphase sowie ein höchst effizienter und i.d.R. absolut diskreter Verkaufsprozess.

Exklusiver Kundenstamm

Auf der Suche nach geeigneten Immobilieninvestitionen betreuen und beraten wir institutionelle Investoren sowie einen ausgewählten Kreis vermögender Privatinvestoren. Aufgrund jahrelanger Zusammenarbeit kennen wir die Anforderungsprofile unserer Investoren sehr genau.

Transparenz durch regelmäßigen Informationsaustausch

Regelmäßige Reportings über unsere Verkaufsaktivitäten sowie ausführliche Besichtigungsberichte bieten Ihnen ein höchstes Maß an Transparenz.

Durchführung des gesamten Vermarktungsprozesses

Wir übernehmen für Sie sämtliche Aufgaben, um Ihr Objekt bestmöglich am Markt zu platzieren.

Besichtigungen

Wir können den Schwerpunkt bei Besichtigungen richtig setzen. Besichtigungen finden ausschließlich mit vorselektierten Kaufinteressenten statt, die uns persönlich bekannt sind. So wissen Sie genau, wer sich für Ihre Immobilie ernsthaft interessiert.

BEGLEITUNG DER WIRTSCHAFTLICHEN UND TECHNISCHEN PRÜFUNG (DUE DILIGENCE)

Wir können eine detaillierte Stärken-/Schwächen-Analyse für Ihr Objekt durchführen. Hierin werden der technische sowie der wirtschaftliche Zustand des Objektes genauestens beleuchtet. Die Ergebnisse werden wir Ihnen ausführlich erläutern und bieten Lösungsvorschläge an.

Führen der Vertragsverhandlung

Langjährige Erfahrung, Professionalität und ein hohes Maß an sozialer Kompetenz zeichnet uns als Verhandlungsführer aus. Wir verstehen uns als Mediator zwischen Käufer und Verkäufer. Die Vertragsverhandlungen führen wir für beide Seiten zielgerichtet zu einem erfolgreichen Abschluss.

Vertragsentwurf, Abwicklung, Beratung

Enge Zusammenarbeit mit namhaften Münchner Notaren ermöglicht uns eine überdurchschnittlich zügige Abwicklung. Einen Vertragsentwurf erhalten wir innerhalb 24 Stunden. Darüber hinaus stehen Ihnen auch unsere Notare stets beratend und sachkundig zur Seite.

After-Sales und VERMIETSERVICE

Bestmögliche Mieteinnahmen und zufriedene Mieter die zu Ihnen und zu Ihrer Immobilie passen. Wir sorgen mit unserem einzigartigen Vermietservice dafür, dass Sie keinen Mietausfall haben und präsentieren Ihnen auf Wunsch ausgesuchte, geprüfte Mieter.

Marktbericht Wohnimmobilien München
Verkauf | Vermietung | Investment

Vermietungsratgeber
für Eigentümer von Anlageimmobilien

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